Descrição

50. PROCESSO: 0010878-72.2019.5.15.0002 - EXE3 - Jundiaí

50.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 189207 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP Matrícula 184351 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP Matrícula 189205 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP Matrícula 189206 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP Matrícula 189209 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP Matrícula 189208 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP

Descrição: “UM TERRENO, sem benfeitorias, sem fazer frente para qualquer rua, constituído de parte dos fundos do quintal do prédio nº 127 (fundos) da AVENIDA SÃO PAULO, situado no Município e Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 420,00m2, que assim se descreve: “Medindo 7,00m de um lado, dividindo com propriedade remanescente dos vendedores; 7,00m no outro lado, paralelo a este, dividindo com o Campo do Nacional Atlético Club; 60,00m de outro lado, dividindo com o Japonês Karia; 60,00m no outro lado, dividindo com José de Carvalho Leitão ou sucessores, terreno esse situado no bairro de Vila Arens.”

“UM TERRENO, sem benfeitorias, sem fazer frente para qualquer rua, constituído do fundo do quintal do prédio nº 101 da AVENIDA SÃO PAULO, situado no Município e Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 136,00m2, que assim se descreve: “Medindo 8,00m de um lado, dividindo com a propriedade remanescente dos vendedores; 8,00m no outro lado, paralelo a este, dividindo com propriedade da Família Ceolin; 17,00m do outro lado, dividindo com Mário Picchi e 17,00m no outro lado dividindo com a mesma família Ceolin e com propriedade remanescente dos vendedores.”

“UM TERRENO, sem benfeitorias, sem fazer frente para qualquer rua, constituído de parte dos fundos do quintal do prédio nº 115 da AVENIDA SÃO PAULO, situado no Município e Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 420,00m2, que assim se descreve: “Medindo 7,00m de um lado, onde divide com o remanescente do quintal do referido prédio; 7,00m no outro lado, paralelo a este, onde divide com o Campo do Nacional Atlético Club, 60ms no outro lado, onde divide com Tolmino Fabricio e 60,00m no outro lado, dividindo com a Família Ceolin.”

“UM TERRENO, sem benfeitorias e sem fazer frente para qualquer rua, constituído de parte dos fundos do quintal do prédio nº 111 da AVENIDA SÃO PAULO, situado no Município e Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 812,00m2, que assim se descreve: “Inicia no fundo do quintal, num ponto de divisa do terreno ora vendido com terrenos de José de Carvalho Leitão e do Campo do Nacional Atlético Club; segue dividindo com esse campo de esportes numa extensão de 21,70m, até encontrar a divisa do terreno de Mario Picchi; deflete à esquerda e segue dividindo com Mário Picchi,  numa extensão de 33,00m; deflete à esquerda e segue numa extensão de 8,00m; deflete à direita e segue numa extensão de 7,00m, dividindo com Jordão Zorzi; deflete à esquerda e segue numa extensão de 13,70m, dividindo com propriedade remanescente dos vendedores; aí deflete à esquerda e segue numa extensão de 40,00m, dividindo com José de Carvalho Leitão, encontrando o ponto de partida.”

“UM TERRENO, sem benfeitorias, sem fazer frente para qualquer rua, constituído de parte dos fundos do quintal do prédio nº da AVENIDA SÃO PAULO, situado no Município e Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 468,00m2, que assim se descreve: “Medindo 7,80m de um lado, dividindo com propriedade remanescente dos vendedores; 7,80m no outro lado, paralelo a este dividindo com o Campo do Nacional Atlético Club; 60,00m no outro lado, dividindo com a família Ceolin e com Jordão Zorzi e 60,00m no outro lado, dividindo com a compradora.”

“UMA CASA, sob nºs 77 e 83, construída de tijolos com janela e porta de frente, e um portão de entrada ao lado, à RUA SÃO PAULO, nesta cidade, com o respectivo terreno e quintal, do loteamento denominado VILA ARENS, situado no Município de JUNDIAÍ/SP, desta Comarca, que assim se descreve: medindo 14,80 ms de frente e com metragem que varia de 102 a 130ms da frente aos fundos, confrontando, por um lado, com propriedade que é ou foi de José Martinelli, por outro lado, com propriedade que é ou foi de Sebastião Marques e pelos fundos, com terreno da S.P.R.”

Ônus/Observação: a) Benfeitorias – Área construída total de 2.685 metros quadrados, conforme Certidão de Contribuinte Imobiliário. b) Ocupação – Sede da associação executada, cujas atividades estão paralisadas desde 2018. c) Estado de conservação – Edificação necessitando de reparos, com vários itens depredados e faltantes. d) As fotos em anexo passam a fazer parte integrante do presente 

Auto. Auto de Penhora e Avaliação (id. 03dba7f) - https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/25111118332986000000276355058?instancia=1

Proprietários: ASSOCIACAO ATLETICA IPIRANGA CNPJ: 58.377.086/0001-56

Removido: Não

Localização: AVENIDA SÃO PAULO Número: 77 Bairro: VILA ARENS  Cidade: JUNDIAI UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 10.932.500,00

Valor Total Penhorado: R$ 10.932.500,00

Data da Avaliação: 06/10/2025

Data da Penhora: 06/10/2025

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (50%): R$ 5.466.250,00 (cinco milhões, quatrocentos e sessenta e seis mil, duzentos e cinquenta reais)