Descrição

28. PROCESSO: 0011865-09.2021.5.15.0077 - EXE3 - Jundiaí

28.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 21593 - 1º Cartório - DIADEMA/SP

Descrição: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, constituído de parte do lote dezesseis (16), da quadra G, do jardim Portinari, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Pedro Américo; 23,60 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua o olha, na divisa com  lote nº 15; 23,45 metros, mais ou menos, da frente aos fundos do lado esquerdo, na divisa com parte remanescente do mesmo lote nº 16; tendo nos fundos, a largura de 6,00 metros, na divisa com terrenos de propriedade de Iwao Ito, encerrando uma área de 141,23 metros quadrados. Conforme Av.4 da matrícula, fora construído um prédio residencial sob nº 127, com 84,00 m²; conforme Av.06 da matrícula, o prédio nº 127, teve sua numeração alterada para nº 144 da Rua Pedro Américo

Ônus/Observação: ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R.9 - HIPOTECA - CAIXA

ECONOMICA FEDERAL - CEF, CNPJ 00.360.305/0001-04 (Crédito cedido para EMGEA – CNPJ 04.527.335/0001-1, conforme petição id 1a776f8) AV.10 - INDISPONIBILIDADE - VT São Sebastião do Paraíso-MG - 0005117520105030151 AV.11 - PENHORA - VT São Sebastião do Paraíso-MG - 0000511-7520105030151 Constatações do Oficial de Justiça (28/02/2025): Ainda de acordo com referida matrícula, averbação 4, sobre o terreno “foi construído um prédio residencial sob no 127 da rua Pedro Américo, com 84,00 metros quadrados de área construída.” Foi averbado sob o no 6 “que o prédio residencial sob o nº 127 teve sua numeração alterada para o nº 144 da Rua Pedro Américo”. Conforme apurado junto à Prefeitura de Diadema, o imóvel possui a inscrição imobiliária número 00000.24.025.040.00, tendo 141,23 metros quadrados de terreno e 135,89 metros quadrados de área construída, sendo tais medidas consideradas para efeito de avaliação. Auto de avaliação disponível em: 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/25031408295076600000253868316?instancia=1

Proprietários: ANDREIA MARIA GOMES CPF: 163.570.918-04

Removido: Não

Localização: Rua Pedro Américo Número: 144 Bairro: Jardim Portinari Cidade: DIADEMA UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 400.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 400.000,00

Data da Avaliação: 28/02/2025

Data da Penhora: 23/09/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (75%): R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)