Descrição

27. PROCESSO: 0010422-94.2021.5.15.0118 - EXE3 - Jundiaí

27.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 59229 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SP

Descrição: Prédio localizado no loteamento Jardim Vista Alegre com área de 250 m² e com área construída de 170,86 m². 

Ônus/Observação: Lance mínimo: 75% do valor de avaliação. Despacho Id b7380cc - 16/12/2024: "A credora fiduciária VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO (atual denominação social da CIBRASEC – COMPANHIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO) concorda com a liberação do imóvel de matrícula 59.229, do Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP, para hasta pública (Id 22a9f43, Id 13122cb). Assim, conforme despacho de Id cba5e39, anote-se no EXE-PJE, em "ônus/observações", que o bem possui gravação de alienação fiduciária, porém o credor fiduciário se comprometeu nos autos a, após receber o valor pendente do contrato por meio de liberação a ser efetuada no processo com parte da quantia do lance vencedor, conferir integral quitação à mencionada alienação fiduciária. Deverá ser anotado também em "ônus/observações" no EXE-PJE que o lance mínimo aceito em hasta pública é de 75% do valor da avaliação.[...]" DESCRIÇÃO OFICIAL: IMOVEL: UM LOTE de terreno, sob número 30 (trinta), da quadra 08 (oito), com a área de 50,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), no Loteamento denominado“JARDIM VISTA ALEGRE”, bairro do Uberaba, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 13 (treze), 10,00m (dez metros) nos fundos, confrontando com o Lote 25 (vinte e cinco), 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo de quem da Rua 13 (treze) olha para o terreno, confrontando com o Lote 29 (vinte e nove), 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito, confrontando com o Lote 31 (trinta e um). AV.1/M - 59.229 - CADASTRO - Bragança Paulista, 09 de outubro de 2006. Conforme elementos constantes em requerimento e demais documentos, que serviram de sustentação para a abertura desta matrícula, é esta para ficar constando que o imóvel aqui descrito acha-se, cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob inscrição de contribuinte número 1.00.00.78.0008.0030.0000. AV.5 M — 59.229 — EDIFICAÇÃO - Bragança Paulista, 5 de outubro de 2012. Conforme elementos constantes em requerimento, datado de 10 de outubro de 2012, acompanhado de demais documentos, os quais ficam arquivados junto a este Serviço Registral, tudo devidamente protocolado sob número 192.911, em 10 de outubro de 2012, é esta para ficar constando que no lote de terreno aqui descrito, foi edificado UM PRÉDIO, que recebeu o número 240 (duzentos e quarenta), da Rua Walter Lo Sardo, no Loteamento denominado Jardim Vista Alegre, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, com a área construída de 170,86m2 (cento e setenta vírgula oitenta e seis metros quadrados), conforme prova o Alvará Municipal de Habite-se número 456/2012, expedido aos 04 de setembro de 2012, pela Prefeitura Municipal local, estando a referida obra regularizada perante o INSS, consoante CND número 000382012-21026911, emitida em 21 de setembro de 2012. Pelo interessado, foi atribuído à referida construção o valor de R$ 174.000,00 (cento e setenta e quatro mil reais). De acordo com o Sinduscon/SP, dita construção tem o valor de R$174.366,04 (cento e setenta e quatro mil, trezentos e sessenta e seis reais e quatro centavos).

ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: Alienação Fiduciária - VIRGO 11 COMPÁNHIA DE SECURITIZAÇÃO CNPJ 02.105.040/0001-23 (R.07, AV.10 e AV.11) Link do auto de avaliação:

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24091210462928600000239504994?instancia=1

Proprietários: EVANDRO BENEDITO GOMES DA SILVA CPF: 107.983.088-00

Removido: Não

Localização: Rua Walter Lo Sardo Número: 240 Bairro: Loteamento Jardim Vista Alegre Cidade: BRAGANCA PAULISTA UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 650.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 650.000,00

Data da Avaliação: 04/09/2024

Data da Penhora: 12/08/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (75%): R$ 487.500,00 (Quatrocentos e oitenta e sete mil e quinhentos reais)