Descrição

24. PROCESSO: 0001500-97.2002.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí

24.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 73649 - 1º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Terreno situado na Rua 2, Jardim Silvestre (edificação certificada no Id 5c344ad) - Rua Café 513 Parque das Nações Guarulhos/SP.

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. RUA CAFE nº 513, JARDIM SILVESTRE, GUARULHOS, CEP 07243-240 Descrição Oficial: "IMÓVEL:- TERRENO situado na Rua 2, no JARDIM SILVESTRE, perímetro urbano, consistente no lote 13 da quadra 2, com a área de 233,30ms²., medindo 8,00ms. de frente para a mencionada rua; 33,50ms. do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel confrontando com o lote 14; 31,60ms. pelo lado direito, confrontando com o lote 12; e 6,80ms. nos fundos, confrontando com o lote 27.- INSCRIÇÃO CADASTRAL:- 092.60.15.0464.00.000.8.-" Observações do Oficial de Justiça (24/03/2024): "No. Contribuinte Pref.: 092.60.15.0464.00.000 Benfeitorias: 1 pequena construção nos fundos do terreno Área do lote: 233,00 m2 Ocupação atual: Não encontrei ninguém no local Estado de conservação: Não tive acesso ao bem." Link do auto de avaliação (24/03/2024): 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223272100000229193304?instancia=1 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223310700000229193314?instancia=1

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223346000000229193316?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: RUA CAFE Número: 513 Bairro: JARDIM SILVESTRE Cidade: GUARULHOS UF: SP CEP: 07243-240

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 320.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 320.000,00

Data da Avaliação: 24/03/2024

Data da Penhora: 24/03/2024

Ordem da Penhora:

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)

24.2 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 60126 - 2º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Descrição  da  matrícula: IMÓVEL:  Inscrição  Municipal  nº083.64.11.0060.00.000-7.,  Um  terreno,  que  somente  para  efeito  de  localização  é designado como lote “Q” situado no JARDIM FLOR DA MONTANHA, bairro do Picanço, perímetro  urbano  deste  distrito,  município  e  comarca  de  Guarulhos,  deste  Estado, medindo 6,00m de frente para a Travessa do Picanço, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de150,00m2, confrontando do lado direito, lado esquerdo e fundos com terrenos de Peter Birle, e outros. Situado do lado direito da Travessa do Picanço, como quem entra na mesma pela Avenida Timóteo Penteado, e fica distante 5,50m da Rua Projetada. Matrícula 60.126, Livro n. 2 Registro Geral junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos.PROPRIETÁRIOS:R2 e R6/60.126 – Nelson Martins e esposa Elisa Picolo Martins Av.4/60.126  –  Travessa  Picanço  denomina-se  atualmente  Rua Cachoeira.Av. 5/60.126 – No imóvel foi construído um prédio comercial que recebeu o nº 244 da Rua Cachoeira - Id e3074ee

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. RUA CACHOEIRA, 226, JARDIM FLOR DA MONTANHA, GUARULHOS-SP Observações do Oficial de Justiça (09/04/2024): "Área do terreno conforme espelho de IPTU: 150,00, Testada principal 6,00, área construída 161,30 (ano da construção 1991). Imóvel possui 2 pavimentos. Número de quartos + salas: 5. Número de banheiros: 3. Utilização comercial. Imóvel está sendo usado para fins comerciais É bem localizado e está em bom estado" Link do auto de avaliação (09/04/2024): 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223173900000229193291?instancia=1

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223209900000229193297?instancia=1

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https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223272100000229193304?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: RUA CACHOEIRA Número: 244 Bairro: JARDIM FLOR DA MONTANHA Complemento: ATUAL NUMERO OFICIAL 226 Cidade: GUARULHOS UF: SP CEP: 07080-000

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 630.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 630.000,00

Data da Avaliação: 09/04/2024

Data da Penhora: 09/04/2024

Ordem da Penhora:

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 630.000,00 (Seiscentos e trinta mil reais)

24.3 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 23991 - 1º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Um  terreno, designado como lote “18", quadra 15 - edificação certificada no Id b81b41e - RUA PICUIRA, 73, PARQUE JUREMA, GUARULHOS-SP

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. RUA PICUIRA, 73, PARQUE JUREMA, GUARULHOS-SP Descrição Oficial: "IMÓVEL:- Um terreno, situado à Rua Picuira, consistente no lote 18, da quadra 15, Parque Jurema, perímetro urbano, medindo 10,00ms de frente; quem da mesma olha para o terreno, mede de ambos os lados, da frente aos fundos, 25,00ms, confrontando pelo lado direito, com o lote 19, pelo lado esquerdo, com o lote 17 e nos fundos, mede 10,00ms, confrontando com o lote 4, encerrando a área de 250,00ms2.-(IC.... 094.54.54.0218.00.000.5)." Observações do Oficial de Justiça (10/04/2024): "No. Contribuinte Pref.: 094.54.54.0218.01.001,094.54.54.0218.01.002, 094.54.54.0218.02.001 e 094.54.54.0218.02.002 Benfeitorias: 1 casa: garage, cozinha, sala, quarto e banheiro 1 casa: garage, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro 1 casa: sala, cozinha, quarto e banheiro 1 casa: vazia Área do lote: 250,00 m2 Ocupação atual: 1 casa – residência da Sra Marluce de Oliveira 1 casa – residência do Sr. Pablo e Sra Thais Pereira 1 casa – residência do Sr. Rafael Menezes da Silva 1 casa – vazia Estado de conservação: Ruim" Link do auto de avaliação (10/04/2024):

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223552500000229193333?instancia=1 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223583700000229193338?instancia=1 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223583700000229193338?instancia=1 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223656700000229193343?instancia=1 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223688800000229193344?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: RUA PICUIRA Número: 73 Bairro: PARQUE JUREMA Cidade: GUARULHOS UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 420.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 420.000,00

Data da Avaliação: 10/04/2024

Data da Penhora: 10/04/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 420.000,00 (Quatrocentos e vinte mil reais)

24.4 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 40544 - 1º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Terreno consistente no lote 29 da quadra 2, loteamento Pq. Jurema (construção edificada - RUA IBIRAPUERA, nº  61, PARQUE JUREMA, GUARULHOS-SP) - Id 677e2cf

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. RUA IBIRAPUERA, Nº 61, PARQUE JUREMA, GUARULHOS, CEP 07244-110 Descrição Oficial: "IMÓVEL: - Um terreno consistente no lote 29, da quadra 7, de loteamento denominado Parque Jurema, perímetro urbano, com a área de 250,00m2., medindo 10,00m de frente para a Rua Ibirapuera, por 25,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 25,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos, a largura de 10,00m, confrontando do lado direito com o lote 30; do lado esquerdo, com o lote 28 e nos fundos, com o lote 16, sendo os lotes confrontantes de propriedade de Antenor Ferreira da Costa e sua mulher. Referido imóvel, localiza-se do lado direito da Rua Ibirapuera, de quem da Rua Mambira se dirige para a Rua Iara. (IC.094.64.77.0420.00.000.0)." Observações do Oficial de Justiça (08/05/2024): "No. Contribuinte Pref.: 094.64.77.0420.00.000 Débitos junto à Prefeitura de Guarulhos: sem débitos Benfeitorias: quintal, 1 casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Área do lote: 250,00 m2 Ocupação atual: residência do Sr. Rodrigo Aparecido do Nascimento e família Estado de conservação: ruim" Link do auto de avaliação (08/05/2024): 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223825700000229193356? instancia=1

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223863200000229193359?instancia=1

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223895900000229193361?instancia=1

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24051516223918100000229193363?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: RUA IBIRAPUERA Número: 61 Bairro: PARQUE JUREMA Cidade: GUARULHOS UF: SP CEP: 07244110

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 280.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 280.000,00

Data da Avaliação: 24/04/2024

Data da Penhora: 24/04/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 280.000,00 (Duzentos e oitenta mil reais)

24.5 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 54199 - 1º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Terreno consistente no lote 10, quadra 15, loteamento Parque das Nações (edificada casa de 2 andares, que foi dividida em duas) Id fba11e8 - Atual endereço Rua Ilha Bela 10 Pq das Nações Guarulhos

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. RUA ILHA BELA, Nº10, PARQUE DAS NACOES, GUARULHOS-SP Descrição Oficial: "IMÓVEL:- Um terreno, consistente em parte do lote 10, da quadra 15, do loteamento denominado Parque das Nações, perímetro urbano, com a área de 147,00m2, medindo 7,00m de frente para a Rua Espanha, por 21,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote 10, do lado esquerdo, com o lote 11 e nos fundos, com parte dos lotes 5 e 4.- (ID.094.65.59.0048.00.000.3)." Observações do Oficial de Justiça (25/06/2024): "No. Contribuinte Pref.: 094.65.59.0048.01.001-0 e 094.65.59.0048.01.002-8 Débitos junto à Prefeitura de Guarulhos: sem débitos Benfeitorias: 1 casa de 2 andares, que foi dividida em duas. casa 1: fechada casa 2: sala, cozinha, quarto, banheiro e garagem Área do lote: 147,00 m2 Ocupação atual: casa 1: vazia casa 2: inquilina Vânia Lúcia Estado de conservação: razoável" Link do auto de avaliação (25/06/2024): 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24072616331773800000235298629?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: RUA ILHA BELA Número: 10 Bairro: PARQUE DAS NACOES Cidade: GUARULHOS UF: SP CEP: 07243-470

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 380.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 380.000,00

Data da Avaliação: 25/06/2024

Data da Penhora: 25/06/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 380.000,00 (Trezentos e oitenta mil reais)

24.6 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 53165 - 1º Cartório - GUARULHOS/SP

Descrição: Terreno consistente no lote 08 da quadra 05, loteamento Pq. Jurema (construção edificada - Av. JUREMA, 766, PARQUE JUREMA, GUARULHOS-SP)

Ônus/Observação: Despacho 10/04/2026 - Lance Mínimo: 100% do valor de avaliação. AVENIDA JUREMA, 766, PARQUE JUREMA, GUARULHOS-SP Descrição Oficial: "IMÓVEL: Um terreno, consistente no lote 08, da quadre 05, do loteamento denominado Parque Jurema, perímetro urbano com a área de 250,00m2, medindo 10,00m de frente para a Avenida Jurema, quem da referida avenida olha para o imovel, mede de ambos os lados, da frente aos fundos, 25,00 confrontando pelo lado direito, com o late 07, pelo lado esquerdo, com o lote 09 a nos fundos, mede 10,00m divisa com o terreno nº 25. (IC. 094.65.60.0093.00.000.4)." Observações do Oficial de Justiça (08/12/2025): "No. Contribuinte Pref.: 094.65.60.0093.01.000, 094.65.60.0093.03.000, 094.65.60.0093.02.001 e 094.65.60.0093.02.002 Débitos junto à Prefeitura de Guarulhos: sem débitos Endereço atualizado: Av. Jurema, 766, Guarulhos Benfeitorias: área construída de 31,50 + 40,00 + 12,55 + 29,16 m2 segundo a ficha cadastral da Prefeitura. Fachada branca: uma loja Fachada marrom: uma loja com banheiro e uma casa com quintal, dois cômodos e banheiro. Área do lote: 250,00 m2. fachada marrom - Jacunda Etiquetas Estado de conservação: bom." Link do auto de avaliação (08/12/2025): 

https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/26012716060205900000281541138?instancia=1

Proprietários: VALTER MARTINS CPF: 409.372.918-20

Removido: Não

Localização: AVENIDA JUREMA Número: 766 Bairro: PARQUE JUREMA Cidade: GUARULHOS UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 480.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 480.000,00

Data da Avaliação: 22/01/2026

Data da Penhora: 22/01/2026

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem:  Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais)

Valor Total Da Avaliação: R$ 2.510.000,00 (Dois milhões, quinhentos e dez mil reais)

Valor Lance Mínimo (100%): R$ 2.510.000,00 (Dois milhões, quinhentos e dez mil reais)