ENDEREÇO E ACESSO:
LINK DO VÍDEO:    https://www.youtube.com/watch?v=hP1Dmqi0u0Y
Acesso: A 24 km de Pedra Azul por estrada de boa qualidade, acessível também por boa estrada secundária, reduzindo a distância para 20 km.
Breve Descritivo: Excelente propriedade rural de 196,48 hectares em Pedra Azul, com infraestrutura completa para atividades pecuárias e agrícolas, incluindo pastagem, reserva legal registrada e acesso facilitado. Características Principais: Área Total: 196,48 há. Área de Pastagem: 150 há. Reserva Legal Registrada: 40 há.  Topografia: Suave, retendo toda água pluvial em baixada úmida ao longo da propriedade, totalmente tratorável e livre de barrocas. Área de Pastagem: Totalmente formada com braquiarão, dividida em 5 mangas cercadas com cochos
cobertos e acesso à aguada. Capacidade para recria de 180 cabeças de 6 a 24 meses, incluindo área de reserva com gramíneas naturais. Recursos Hídricos: Rica em água com seis barragens, duas de blocos e concreto, poço artesiano com bomba Leão. Benfeitorias: Casa de curral para 200 cabeças, dividida em três partes com balança, tronco coberto e embarcador. Coberta para lida com telha de amianto (120 m²). Casa sede (150 m²) com energia e telefonia celular, duas casas para vaqueiro e caseiro (70 m² cada). Áreas de Lazer: Quiosque próximo a campo de futebol gramado (60x30 m), parque infantil com viveiro para pássaros e pomar com diversas frutas. Resumo: Imóvel ideal para renda e lazer, com fácil acesso, moradia e infraestrutura completa para pecuária de corte e leiteira, entreposto comercial e plantio de eucalipto. 
Bem: Fazenda Casa Nova, situada no Município de Pedra Azul - MG, com a total de 266,18 há Duzentos e sessenta e seis hectares e dezoito ares) em terras de cultura, criar e com as benfeitorias nela existente, uma casa de vaqueiro em ruinas, cercas de arame farpado e madeira comum; limitando por diferentes lados com outras propriedades, registrada em 19 de maio 1977. Ônus: Consta na Av.23 arresto do processo nº 024.99.013.147-6; consta na AV.24 penhora do processo nº 02499013147-6; consta na Av.25 termo de responsabilidade de preservação de florestas; Costa na Av.27 Os seguintes herdeiros: Ligia Maria Antunes Mendes, Licio Fabio Mendes Antunes de Oliveira, Nícia Maria Antunes de oliveira, Maria Ignez Antunes Fonseca, Waldir Ferraz Fonseca, Alberto Firmino mendes de Oliveira, Izaltina de matos Antunes e Dirceu matos Antunes. Matrícula: nº 69 do CRI Pedra Azul/MG.
Avaliação R$ 822.000,00 (agosto/2024).